Minha Casa Minha Vida

O Minha Casa, Minha Vida é um programa habitacional do Governo Federal com o objetivo de facilitar o acesso à moradia, oferecendo subsídio e condições favoráveis para a conquista da casa própria.

Quem pode participar?

Para participar do programa habitacional, é preciso estar de acordo com requisitos definidos pelo Governo Federal.

Ser brasileiro ou residente naturalizado

Ter 18 anos de idade ou mais

Se encaixar em uma das faixas de renda

Não possuir casas ou apartamentos próprios

Não estar financiando um outro imóvel

Nunca ter participado do programa

Quais as vantagens?

Subsídio

O Governo Federal oferece um desconto no valor do imóvel, com base na renda e região do comprador

FGTS

É possível utilizar o saldo do FGTS para dar de entrada ou até mesmo como desconto no valor do imóvel

Juros Baixos

O programa habitacional possui os juros mais baixos do mercado

Compôr Renda

É permitido associar rendas de duas ou mais pessoas, aumentando a chance de aprovação e resultado

Fazer análise

Quais são as faixas de renda?

O programa atende famílias que possuem renda mensal de até R$ 12 mil e se divide em quatro faixas.

Até R$3.200

Imóveis de até R$275 mil

4% a 5% de juros ao ano

R$3.200,01 a R$5.000

Imóveis de até R$275 mil

4,75% a 7% de juros ao ano

R$5.000,01 a R$9.600

Imóveis de até R$400 mil

7,66% a 8,16% de juros ao ano

R$9.600,01 a R$13.000

Imóveis de até R$600 mil

10% de juros ao ano

Subsídio?

O que é?

É um desconto que o Governo Federal oferece para as famílias com o objetivo de tornar mais acessível a conquista da casa própria, diminuindo o valor das parcelas do financiamento

Como funciona?

O governo calcula o valor do subsídio, podendo ser de até R$55 mil, com base no imóvel escolhido e renda mensal da família

Como valorizar?

Compôr renda e declarar dependentes podem influenciar positivamente no cálculo do subsídio. Dependentes podem ser filhos, sobrinhos, tios e/ou avós, desde que não possuam renda

Fazer análise

Como usar o

?

Para utilizar o saldo do FGTS no Minha Casa, Minha Vida é preciso ter no mínimo três anos de trabalho com carteira assinada, em um só emprego ou na soma dos tempos trabalhados em empresas diferentes. Além desta, existem outras condições.

Não estar financiando outro imóvel no Sistema Financeiro de Habitação (SFH)

O imóvel escolhido deve ser residencial e para moradia do próprio comprador

Como se identificar e comprovar renda?

Para participar do programa, é necessário apresentar um documento de identificação e comprovar renda, de acordo com o modelo de trabalho.

Identificação

Documento

Carteira de Identidade - RG

Carteira de Habilitação - CNH

Comprovação de renda

Carteira Assinada (CLT)

Contracheque

Aposentado ou Pensionista

Extrato de Pagamento do Benefício

Informal ou Autônomo

Extratos Bancários ou Imposto de Renda

Empresário

Imposto de Renda ou Pró-labore

Composição de renda?

O que é?

Composição de renda é a união entre dois, três ou mais compradores para impulsionar o resultado da análise de crédito e adquirir um bem de maior valor